Государственно - частное партнерство

Скачать презентацию Реквизиты компании
О компании
Опека совместно с государством реализует строительство нового современного специализированного пансионата для пожилых

- Создание федеральной сети пансионатов для пожилых людей с лучшими мировыми и российскими стандартами обслуживания.

- Реализация инвестиционно привлекательного проекта.

- Популяризация качественно новых стандартов оказания социальных услуг для пожилых людей.

О проекте

Проект реализовывается в рамках 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»
Концессионное соглашение подписано между Правительством Санкт-Петербурга и Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОПЕКА СПб» - 01.06.2017 на Петербургском международном экономическом форуме.

Команда проекта

Руководитель проекта Бунько Е. И.
e-mail: 61@sgc-opeca.ru
телефон: +7 (911) 753-72-08

Генеральный директор проектной компании Маврин А. А.

Подписант со стороны Санкт-Петербурга
- губернатор Полтавченко Г.С.
Подписант со стороны ООО «УК «ОПЕКА СПб»
- учредитель компании Маврин А.А.

Срок Концессионного соглашения: 49 лет

Объект соглашения: дом-интернат для престарелых и инвалидов, предназначенный для осуществления деятельности по социальному обслуживанию граждан

Срок финансового закрытия: 01.01.2020

Срок ввода в эксплуатацию: 01.01.2022

Сумма инвестиций: 800 млн. руб.

СГЦ «Опека» - сеть медико - социальных пансионатов для пожилых людей

Изучите нашу презентацию проекта скачав документ

Скачать презентацию
Описание объекта соглашения:

Административный район: Курортный

Муниципальное образование: поселок Репино

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Репино,

2-я Новая улица, участок 1 (юго-восточнее дома 4, литера А, по 2-й Новой улице)

Кадастровый номер: 78:38:0022119:43

Фактическая площадь (кв.м): 21 275,4

Максимальный процент застройки в границах земельного участка зоны Р-з: 60%

'Максимальная площадь застройки (кв.м.): 12 765

Зоны с особыми условиями использования:

Охранная зона водопроводных сетей; Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
Водоохранная зона водного объекта

Особые требования в ЗРЗ 2: рассредоточенная застройка по высоте — не более 15 м. до конька крыши, акценты — не более 18 м;
площадь застройки - не более 700 кв. м.


Общая коечная мощность – 320 мест

Объект состоит из 3-х корпусов

Обеспечивается теплом за счет собственной автономной газовой котельной

Объект оснащен кухней полного цикла и прачечной


Технико-экономические показатели объекта:

Площадь участка: 21263,7 м2

Площадь застройки: 2099,0 м2.

В том числе:
1 корпус - 699,01 м2
2 корпус - 700,00 м2
3 корпус - 699,97 м2

Общая площадь объекта:
9384,5 м2

В том числе:
1 корпус - 3135,85 м2
2 корпус - 3132,43 м2
3 корпус - 3116,24 м2

Строительный объем:
1 корпус - 11996 м3
2 корпус - 11984 м3
3 корпус - 11928 м3:

В том числе:
Ниже отм, 0,000
1 корпус - 1917 м3
2 корпус - 1919 м3
3 корпус - 1896 м3

Выше отм. 0,000
1 корпус - 10079 м3
2 корпус - 10065 м3
3 корпус - 10032 м3


Планировки этажей:

Корпус 1


Корпус 2


Корпус 3


Хронология реализации проекта:
  ПЛАН ФАКТ
Частная концессионная инициатива   01.03.2017
Коммерческое закрытие - Подписание Концессионного соглашения   01.06.2017
Заключение договора аренды земельного участка   24.04.2018
Подготовка проектно-сметной документации   31.08.2019
Финансовое закрытие 01.01.2020  
Начало строительства 01.01.2020  
Ввод в эксплуатацию 01.01.2022  
Новогодний абонемент
Проживание в пансионатах сети «Опека» на максимально выгодных условиях